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創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)上饒市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鳳凰西大道301號（彩誠廠房）2-4幢1-1、2-1廠房轉(zhuǎn)讓公告（2）
饒產(chǎn)辦ggz2023-329號
受委托，江西鴻韻拍賣有限公司定于2023年7月25日15時在上饒市政務(wù)服務(wù)中心三樓舉行拍賣會?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣（轉(zhuǎn)讓）標的概況及起拍價：
二、掛牌時間：自公告之日起至2023年7月21日17時止。
三、拍賣（轉(zhuǎn)讓）方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用增價拍賣方式。
四、重大事項提示：
1.本次本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見上饒市中信房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司出具的《評估報告》饒中信房評字（2023）第GS005號。
2.標的規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向受讓方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.競買保證金200萬元。
4.參與拍賣的競買人必須為具有能獨立承擔民事責任的法人或其他組織，不接受自然人報名。
5.受讓方須提供與“上饒經(jīng)開區(qū)招商局”簽訂的“入園協(xié)議”或“合作協(xié)議”。
6.受讓方不能提供與“上饒經(jīng)開區(qū)招商局”簽訂的“入園協(xié)議”或“合作協(xié)議”而造成標的無法過戶的風險全部由受讓方自行承擔。
7.拍賣成交后，由轉(zhuǎn)讓方將標的按實際現(xiàn)狀交付給買受人，（以交付時的現(xiàn)狀為準）并協(xié)助買受人辦理過戶，辦理過戶時，無論面積增多或減少均不影響成交及成交價格。
8.拍賣成交后，本次交易及權(quán)證變更涉及的稅費，由買賣雙方依法各自承擔。
9.標的辦理完不動產(chǎn)過戶前的租賃收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，完成不動產(chǎn)過戶后的租賃收益歸買受人所有（以新不動產(chǎn)權(quán)證出證時間為準）。
10.原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
11.拍賣成交后，拍賣傭金、交易服務(wù)費由受讓方承擔。
五、競買報名手續(xù)：自公告之日起至2023年7月21日17時前憑有效證件到江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處或江西鴻韻拍賣有限公司辦理競買報名手續(xù)，競買保證金200萬元轉(zhuǎn)入以下賬戶（以實際到賬為準）。受讓方交納的保證金扣除交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。
【戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468，開戶行：上饒銀行廣信大道支行】
詳情咨詢：15727521915（王先生） 13907036630（裘先生）
公司地址：上饒市信州區(qū)五三大道55號1-302
查詢網(wǎng)址：www.srcq.com
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8331827
本項目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西鴻韻拍賣有限公司
2023年7月6日
